На возврат уплаченных налогов при покупке жилья влияет источник денежных средств.

Если вы приобретаете недвижимость с помощью маткапитала или другой материальной помощи от государства, то получить имущественный вычет за это вы не сможете. На это обратило внимание брянское отделение ФНС.

Налоговая служба ссылается на пункт 5 статьи 220 Налогового кодекса. В нём перечислены источники финансирования, которые не облагаются НДФЛ, а значит и не могут стать базой для налогового вычета при затратах на строительство или покупку недвижимости. Среди них: материнский капитал, субсидии от работодателя, социальные пособия, государственные субсидии для бюджетников.

Ещё один случай, когда вычет не предоставляется – сделка между близкими людьми: супругами, родителями и детьми, опекунами и подопечными.

Ранее мы писали о том, что подоходный налог не касается подарков родственников.